北京润府是华润置地推出的高端住宅项目，位于亦庄光机电一体化基地，包含约1400套精装修房源，覆盖三室到四室产品。项目周边配套资源丰富，包括商业、教育、交通等，未来将成为北神树乃至整个亦庄的核心商圈。项目自带绿地、公园、幼儿园、学校与商业配套，是一个汇聚区域资源的TOD大盘。北京润府预计将成为亦庄标杆，助力区域价值腾飞。
北京润府房源约1400套，建筑面积涵盖约99、109、129、133、157、177平米的三室到四室产品，而且是精装修交付，可满足多类型家庭的改善生活选择。
华润置地耕耘北京30载，万象商业也在近20年里开了101座，从清河橡树湾+万象汇，到东三环国门的凤凰城+凤凰汇，华润置地将城市运营专家的角色发挥的淋淋尽致。北京润府售楼处电线（营销中心）
北京润府作为华润置地的全新战略性作品，将成为亦庄光机电一体化基地区域价值链条上的关键一环，助力区域价值腾飞。
项目占地面积69914.097㎡，总建筑面积257285.05㎡，容积率2.5，控高60米。除了住宅用地之外，该项目还包含一块建筑面积约18.8万㎡的B25商业用地以及约3200㎡基础教育用地。
从亦庄的产业分布来看，北神树所在的亦庄光机电一体化基地不仅是亦庄新城225平方公里范围的东部发展支撑点，也是亦庄连通通州、朝阳的枢纽，国贸CBD和通州副中心的连接环，更是北京东南区域新的增长极。
近几年，亦庄倾斜资源布局重大产业项目，力争将光机电一体化基地打造为副中心科技创新的新引擎。据悉，目前已落地集成电路、智能制造等领域的52个产业项目。
有了产业就会有人，但是把人留下来生活、消费，实现区域的二产、三产融合发展，就需要给区域配齐好的商业、教育、医疗资源。
教育、医疗资源一般由政府引进，唯独商业资源可由开发商补齐。但这不是建个商场那么简单，需要企业来运营商业。
不仅要运营商业赚钱，更要将商业运营成区域消费地标，为区域发展导入更多的生活资源。北京润府售楼处电线（营销中心）
比如：亦庄河西区的龙湖亦庄天街，开业首个周末客流量就突破了25万人，营业额超3500万元，充分证明了亦庄实体经济带来的就业人群消费活力。
再来看北神树板块，周边产业园、研发中心云集，更有枢密院等写字楼构成的区域商务中心，整个区域就业人口多，年轻消费群体比例高。
更重要的是，北神树板块拥有地铁17号线的交通便利。这条贯穿南北科创产业的交通大动脉，目前已开通的南线部分，以大站快车的形式串联亦庄和国贸CBD。
未来地铁17号线全线开通后，还能实现与望京、未来科学城等商务、科创核心区的不换乘直达。也预示着将带来更多科技型改善客群。
现在17号线的南段早已开通运营，从十里河到亦庄新城嘉汇湖地铁站。北段也开通运营，虽然，开通后还不能完全贯通，但是假以时日，繁华降临，才更值得期待。未来中段通车以后，17号线的产业拉通将神威大显。从南到北，横跨亦庄新城、国贸CBD、工体三里屯、望京CBD、未来科学城等商圈。
受益于17号线，其沿线待入市的地块、新入市的楼盘都是备受关注。北京润府更是人气爆棚。
在亦庄买房，主要逻辑还是在于产业的布局。亦庄是国家级的经济开发区、北京自贸区、北京的三城一区，在这个层面上，亦庄绝对值得期待。
按照华润置地的规划，北京润府及万象汇等周边配套完成后，未来必将成为北神树乃至整个亦庄的核心商圈。商业、教育、交通、公园等配套资源，都是北京润府送给业主的不可复制的资源。此外，项目附近还有一块住宅用地，如果这块地入市之后，华润还能拿下，那估计真要“造城”了。
北京润府自带绿地、公园、幼儿园、学校与商业配套。具体来说：绿地方面，北京润府社区外围有一个6600平社区公园，侧面还有一个12800平的体育公园，体育公园上方则是场馆；幼教方面，项目北侧的两个角，分别是幼儿园和拖育园，可以满足学龄前不同年龄段儿童入园的需求；学校方面，项目西侧有一个十二年一贯制教育用地，未来该学校将由亦庄政府推进，学籍也在亦庄，相信引入的学校应该是重点级别；商业方面，一路之隔就是华润自己拍下的商业配套用地，未来大概率会是一个万象汇。这种配套，在亦庄，可以说非常顶了。
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